1996〜2006年築, 専有面積93.88㎡〜113.88㎡の平均販売価格
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ロイヤルヴィーゼ貴船坂
東京都大田区中央五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩7分
2001年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
9,821万円
94.5万円/㎡
7,553
9,065
10,577
12,088
AI査定結果
推定相場価格
9,821万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,065万円〜10,577万円
87.3万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月10日
ロイヤルヴィーゼ貴船坂
9,480万円（91.3万円/㎡）/ 2階 / 103.88㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 9,480万円 | 91.3万円 | 2階 | 103.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 9,980万円 | 96.1万円 | 2階 | 103.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 7,760万円 | 77.8万円 | 1階 | 99.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 6,780万円 | 82.2万円 | 3階 | 82.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 8,150万円 | 81.7万円 | 1階 | 99.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 8,720万円 | 87.4万円 | -1階 | 99.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 8,720万円 | 87.4万円 | 1階 | 99.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は95.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | ロイヤルヴィーゼ貴船坂 大田区中央五丁目 | 西馬込駅7分 | 9,480万円 | 91.3万円 | 103.88㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/09 | ダイナフォート田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅14分 | 6,930万円 | 86.0万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/28 | ノートレーヴ大岡山シティハウス 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅7分 | 8,742万円 | 110.8万円 | 78.88㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/01 | 田園調布ヒルズ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅10分 | 8,540万円 | 99.3万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/11 | DECOR 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 6,800万円 | 84.1万円 | 80.85㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/20 | セボンモードグランデ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 9,800万円 | 93.1万円 | 105.31㎡ | 2LDK納戸有り南東向き | 1階 / 2階建 | 南東 | 2004年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/13 | ユーロコート洗足池 大田区南千束二丁目 | 北千束駅5分 | 8,180万円 | 81.3万円 | 100.62㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2000年 | 5戸 | RC |
| 2024/05/11 | オーベル雪が谷大塚 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 6,780万円 | 83.7万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 8,680万円 | 106.8万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/15 | 大田区南雪谷2丁目マンション 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 8,480万円 | 104.3万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | 田園調布本町ガーデンハウス 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 9,280万円 | 101.0万円 | 91.89㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/31 | 株雪谷ハウジングプラザ 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 8,480万円 | 104.3万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/21 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 8,480万円 | 104.3万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/06 | ドルチェ南雪谷スーペリア 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 7,890万円 | 98.7万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/20 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 8,980万円 | 101.4万円 | 88.58㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/18 | ステージ南千束 大田区南千束一丁目 | 北千束駅6分 | 6,180万円 | 70.6万円 | 87.58㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 7戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。